Für die junge Familie - Gepflegtes Reihenhaus in St. Tönis sucht neue Eigentümer!

Haus in Tönisvorst verkauft Grosse Bilder anzeigen

Haus Tönisvorst

Objektbeschreibung:

Das hier angebotene Reihenmittelhaus in St. Tönis wurde im Jahr 1977 auf einem ca. 150 qm großen Grundstück errichtet. Die familiengerechte Aufteilung, der kleine Garten und die ruhige Lage machen dieses Objekt zum idealen Objekt für Familien mit Kindern.

Sie betreten das Haus über einen Dielenbereich, von dem aus Sie linker Hand in die Küche, welche mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet ist, rechter Hand in das Gäste-WC und geradeaus in den Wohn-/Essbereich und über eine Treppe in den Keller gelangen. Eine große Fensterfront, die sich über die gesamte Hausbreite erstreckt, flutet das Wohnzimmer mit Tageslicht und bietet einen schönen Ausblick auf die überdachte Terrasse und den Garten, der Jung und Alt zum Spielen und Verweilen einlädt.

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich 3 Schlafzimmer verschiedener Größe und das Badezimmer, welches ausreichend Platz für eine Badewanne und eine Dusche bietet.

Ein weiteres großes Zimmer befindet sich im nachträglich wohnlich ausgebauten Dachgeschoss. Dieses Zimmer ist nicht in der Wohnfläche von 105 qm enthalten.

Ausstattung:

Die Ausstattung der hier angebotenen Immobilie befindet sich aufgrund permanenter Pflege und punktueller Modernisierungen in einem guten Zustand. Lediglich das Badezimmer benötigt eine Modernisierung, die anderen Räumlichkeiten lassen sich mit einer einfachen Renovierung ganz nach dem Geschmack der neuen Eigentümer gestalten.

Im Folgenden geben wir Ihnen eine kurze Übersicht über bereits erfolgte Modernisierungsmaßnahmen und die aktuell vorhandenen Ausstattungsmerkmale:
- Isolierverglaste Kunststofffenster Bj. 2008
- Elektrische Rollladen an allen Fenstern im Erdgeschoss und Obergeschoss
- Hochwertige Einbauküche Bj. 2007
- Modernisiertes Gäste-WC Bj. 2006
- 2 große Kellerräume, erreichbar über eine Kelleraußentreppe
- Überdachte Terrasse Bj. 2008

Sonstiges:

Bei Interesse organisieren wir gerne einen Besichtigungstermin für Sie vor Ort und stehen bei weiteren Fragen vorab gerne telefonisch unter der Tel.: 02161-406 18 28 zur Verfügung.

Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: http://www.portamondial-moenchengladbach.de/

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Angaben zum Energieausweis:

Art:Bedarfssausweis
Baujahr:1977
Energieeffizienzklasse:F
Energieausweis gültig bis:18.11.2026
Baujahr lt. Energieausweis:1977
Warmwasser enthalten:Ja
Endenergiebedarf:171.3 kWh

Lage & Umgebung:

Dieses schöne Reihenmittelhaus befindet sich in unmittelbarer Zentrumsnähe der beliebten Stadt Tönisvorst im Ortsteil St. Tönis. Die beiden Ortsteile Vorst und St. Tönis, sowie mehrere Siedlungen im Außenbereich, bilden zusammen die Stadt Tönisvorst. In St. Tönis leben ca. 23.000 Einwohner.

Das Ortszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen, als auch das Tönisvorster Rathaus befinden sich alle in geringer Entfernung und sind auch fußläufig gut erreichbar. Verschiedene Grünanlagen mit Freizeit- und Sportmöglichkeiten, sowie das St. Töniser Hallenbad liegen ebenfalls direkt vor Ort.

Die Autobahn sowie verschiedene Bundesstraßen sind gut zugänglich und bieten beste Verbindungen nach Düsseldorf mit seinem Flughafen (ca. 24 km), Neuss, Duisburg und anderen Orten des Ruhrgebietes. Außerdem ist St. Tönis über verschiedene Bus- und Bahnlinien mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbunden.

MGL-171404

Tönisvorst

105 m²

5

150 m²

1

-

1977

gepflegt

€ 0,-

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