Moderne kernsanierte 2-Zimmer-Gartenwohnung im Jugendstilhaus in Ratingen-Mitte!

Wohnung in Ratingen Ost vermietet

Wohnung Ratingen Ost

Objektbeschreibung:

Kernsanierung! Die moderne Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines charmanten alten Jugendstilhauses, das komplett kernsaniert wurde. Der attraktive Innenstadtgarten des wunderschönen Stilhauses ist eine ruhige grüne Oase inmitten des Stadtkerns. Das Jugendstilhaus hat im Laufe der Jahrzehnte keine Stilelemente eingebüßt und verfügt über gut erhaltene Terrazzofliesen im Eingangs- und Treppenhausbereich. Das alte Holztreppe ist ebenfalls gut erhalten und wird gerade aufwändig saniert bei Erhaltung des Urzustandes. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Flurbereich, ein großes Badezimmer im mediterranen Stil mit Fenster, einer großen Wohnküche und einem geräumigen Wohnzimmer. Angrenzend befindet sich ein groß gehaltenes Schlafzimmer. Die Immobilie ist mit hochwertigen Materialen ausgestattet, das Badezimmer ist mediterran ausgestattet mit Wanne und Dusche, hochwertiger Holzdielenboden, Parkett, weiße verputzte Wände.

Ausstattung:

Weiße doppeltisolierverglaste Kunstofffenster, aufgearbeitete Stiltüren, Holzdielenboden. Terrazzofliesen im Eingangsbereich des Hauses, stilvolle Holztreppe aus der Jahrhundertwende im Jugendstilhaus, Terrasse und Garten in Südausrichtung, Natursteinfensterbänke, großes hochwertiges Badezimmer im mediterranen Stil mit Fenster, Wanne und Dusche, Bad mit Fenster, Aufsatzwaschbecken, (Bad in 2011 neu), Waschmaschinenanschluß im Bad, große Wohnküche. Zugang von der Wohnung auf die Südterrasse und in den eigenen Garten, Stellplatz separat anzumieten.

Angaben zum Energieausweis:

Art:Verbrauchsausweis
Baujahr:1904
Energieausweis gültig bis:30.11.-0001

Lage & Umgebung:

Das stilvolle Haus aus der Jahrhundertwende befindet sich in zentraler Lage im Ratinger Stadtkern am unweit der Fußgängerzone. Sehr gute Infrastruktur. Die beliebte historische Fußgängerzone bietet ein attraktives Umfeld an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen, einen historischen Marktplatz und abwechslungsreiche Gastronomie und sorgt für entsprechend rege Laufkundschaft. Die angrenzenden Autobahnen A3, A44, A52 und A524 in Richtung Ruhrgebiet, Oberhausen, Köln, Essen, Krefeld und Düsseldorf sowie der Düsseldorfer Flughafen sind mit dem Auto innerhalb weniger Fahrminuten erreicht. Der Flughafen kann ebenfalls mit Bus oder S-Bahn innerhalb weniger Minuten erreicht werden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls optimal. Der Ost-Bahnhof liegt in der Nähe und ist mit wenigen Schritten erreicht.

RAT-100053

Ratingen Ost

70 m²

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€ 80,-

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