Tolle Lage am Rande der Ratinger Fußgängerzone!! Modernes Ladenlokal auf 2 Ebenen!!

Gewerbeimmobilie in Ratingen Mitte zur Miete exklusiv

Gewerbeimmobilie Ratingen Mitte

Objektbeschreibung:

Sehr schönes Ladenlokal in sensationeller Lage am oberen Ende der Ratinger Fußgängerzone. Das attraktive Ladenlokal ist aussergewöhnlich schön geschnitten und befindet sich in einem modernen ansprechenden Geschäftshaus. Es ist aufgeteilt in einen großen Geschäftsraum mit breiten Schaufensterfronten mit Blick auf die Fußgängerzone in Erdgeschoß, und einen großen Büroraum mit ebenfalls breiten Fensterfronten im Obergeschoß, einer Toilette und einer Küchennische. DAs Obergeschoß ist bequem über eine gewendelte repräsentative Treppe zu erreichen. Ein Stellplatz steht in der Tiefgarage zur Verfügung.

Ausstattung:

Bodenbeläge mediterrane Fliesen im Untergeschoß und Fliesen in Küche und Bad. Im Obergeschoß Textilboden. Wände Raufaser weiß gestrichen, helles Badezimmer, kleine Kochnische im Obergeschoß, TG-Platz für 50 € in der Tiefgarage.

Angaben zum Energieausweis:

Art:Verbrauchsausweis
Baujahr:1990
Energieeffizienzklasse:A
Energieausweis gültig bis:14.08.2018
Baujahr lt. Energieausweis:1986
Warmwasser enthalten:Ja
Endenergieverbrauch:125 kWh

Lage & Umgebung:

Das repräsentative Geschäftshaus befindet sich zentraler Lage am oberen Ende der Ratinger Fußgängerzone. Sehr gute Infrastruktur. Die beliebte historische Fußgängerzone bietet ein attraktives Umfeld an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen, einen historischen Marktplatz und abwechslungsreiche Gastronomie und sorgt für entsprechend rege Laufkundschaft. Die angrenzenden Autobahnen A3, A44, A52 und A524 in Richtung Ruhrgebiet, Oberhausen, Köln, Essen, Krefeld und Düsseldorf sowie der Düsseldorfer Flughafen sind mit dem Auto innerhalb weniger Fahrminuten erreicht. Der Flughafen kann ebenfalls mit Bus oder S-Bahn innerhalb weniger Minuten erreicht werden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls optimal. Der Busbahnhof ist ebenfalls innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Mietprovision:

Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt.

Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen nur zusammen mit einem unserer Mitarbeiter. Eine Weitergabe an Dritte kann nur mit unserem Einverständnis geschehen.

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines Mietvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Mieter an uns eine Maklerprovision in der im Exposé explizit ausgewiesenen Höhe inkl. gesetzlicher MwSt. der vereinbarten Monatsmiete zu zahlen hat.

Sämtliche Angaben sind vom Eigentümer übernommen. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Für eine kurzfristige Kontaktaufnahme bedanken wir uns im Voraus.

RAT-100101

Ratingen Mitte

1990

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79 m²

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€ 0,-

€ 1.185,-

Für dieses Angebot entfällt die Provision

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