Wo Kinder noch willkommen sind: Großzügiges Reiheneckhaus mit Garten sucht neuen Eigentümer

Objektbeschreibung:

Dieses hier angebotene Reiheneckhaus wurde im Jahr 1967 in Massivbauweise auf einem ca. 752 qm großen Grundstück in ruhiger aber zentrumsnaher Lage von Mönchengladbach-Hehn errichtet.

Mit seinem großzügigen Platzangebot von insgesamt 6 Schlaf- bzw. Kinderzimmern eignet sich diese Immobilie ganz besonders für die Familie mit Kindern. Die ruhige Lage im Grünen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und der großzügig angelegte Garten bietet ideale Voraussetzungen, Kinder ungestört an der frischen Luft spielen zu lassen und dort ruhige Momente zu verbringen.

Sie betreten das Haus über einen Flur mit offenem Treppenhaus, der über ein Gäste-WC und den Zugang zur Küche und dem Wohn-/Essbereich verfügt. Von hier, aber auch von der Küche aus, gelangen Sie in den Garten. Über eine offene Treppe erreichen Sie die erste Etage mit 3 Schlafräumen und dem Badezimmer mit Badewanne.

Des Weiteren erwarten Sie in der 2. Etage, dem ausgebauten Dachboden, 3 Schlafräume, die als Büros, Stellflächen oder als Kinderzimmer genutzt werden können.

Ausreichend Nutzfläche im Keller sowie eine Waschküche und ein Heizungsraum runden das Raum- und Platzangebot ab.

Diese Immobilie bietet alles, was eine Familie braucht!

Ausstattung:

Die hier angebotene Immobilie verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Öl-Zentralheizung
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Gäste - WC
- 2 Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken
- Eine Garage und 2 Stellplätze am Haus
- Angelegter Garten mit Terrasse und wunderschönem Blick ins Grüne

Sonstiges:

Bei Interesse organisieren wir gerne einen Besichtigungstermin für Sie vor Ort und stehen bei weiteren Fragen vorab gerne telefonisch unter der Tel.: 02161-406 18 28 zur Verfügung.

Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: http://www.portamondial-moenchengladbach.de/

Gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Nutzen Sie den kostenfreien Bewertungsservice und besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in Mönchengladbach.

Angaben zum Energieausweis:

Art:Bedarfssausweis
Baujahr:1966
Energieeffizienzklasse:G
Energieausweis gültig bis:09.06.2025
Baujahr lt. Energieausweis:1967
Warmwasser enthalten:Ja
Endenergiebedarf:217 kWh

Lage & Umgebung:

Dieses gepflegte Reiheneckhaus befindet sich einer ruhigen Lage von Mönchengladbach-Hehn.

Das Zentrum von Mönchengladbach mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Bars, Restaurants und dem Minto liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Ärzte aller Fachrichtungen, Kindergärten und Schulen finden sich zahlreich in der mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erschließenden Umgebung.

Das Freizeitangbot in Mönchengladbach-Hehn ist sehr vielfältig. Verschiedene Sportvereine mit einem breiten Angebot, diverse Reitställe, oder der nahegelegene Nordpark mit seinen zahlreichen Spazier-, Wander-, und Radwegen stellen nur einen kleinen Teil aus dem umfangreichen Angebot dar.

MGL-171343

MG Hehn

160 m²

8

752 m²

1

-

1966

renovierungsbed.

€ 0,-

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