Ideal für die junge Familie: Doppelhaushälfte in zentrumsnaher Lage von Mönchengladbach - Pesch

Haus in MG Hardterbroich-Pesch verkauft

Haus MG Hardterbroich-Pesch

Objektbeschreibung:

Diese hier angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1955 in Massivbauweise auf einem ca. 354 qm großen Grundstück in ruhiger aber zentrumsnaher Lage von Mönchengladbach - Pesch errichtet.

Mit seinem großzügigen Platzangebot von insgesamt 7 Schlaf- bzw. Kinderzimmern, 2 Badezimmern und einem Gäste-WC, eignet sich diese Immobilie ganz besonders für die Familie mit Kindern. Die ruhige Lage in der Nähe des Volksgartens lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und der großzügig angelegte Garten bietet ideale Voraussetzungen, Kinder ungestört an der frischen Luft spielen zu lassen und dort ruhige Momente zu verbringen.

Sie betreten das Haus über einen Flur mit offenem Treppenhaus. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und eine großzügige Küche mit angrenzendem Esszimmer. Über eine offene Treppe erreichen Sie die Wohnung in der erste Etage. Diese ist im Maisonettestil gestaltetet und verfügt über ein Wohnzimmer, 3 Schlafräume, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC.

Ausreichend Nutzfläche im Keller sowie eine kleine Waschküche und ein Heizungsraum runden das Raum- und Platzangebot ab.

Derzeit wird diese Immobilie als Zweifamilienhaus genutzt und bietet alles, was eine Familie braucht! Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot in ruhiger Lage von Mönchengladbach - Pesch nicht entgehen.

Ausstattung:

Die hier angebotene Immobilie verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Gas-Zentralheizung
- Erneuerung des Daches inkl. Dämmung in 2003
- Erneuerung der Elektroinstallation in 2005
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- 2 Badezimmer (eine Badewanne)
- Gäste-WC
- Eine Garage/Stellplatz
- Angelegter Garten

Sonstiges:

Bei Interesse organisieren wir gerne einen Besichtigungstermin für Sie vor Ort und stehen bei weiteren Fragen vorab gerne telefonisch unter der Tel.: 02161-406 18 28 zur Verfügung.

Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: http://www.portamondial-moenchengladbach.de/

Gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Nutzen Sie den kostenfreien Bewertungsservice und besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in Mönchengladbach.

Angaben zum Energieausweis:

Art:Bedarfssausweis
Baujahr:1955
Energieeffizienzklasse:F
Energieausweis gültig bis:28.10.2025
Baujahr lt. Energieausweis:1955
Endenergiebedarf:196.1 kWh

Lage & Umgebung:

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich einer ruhigen Lage von Mönchengladbach-Pesch.

Das Zentrum von Mönchengladbach mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Bars, Restaurants und dem Minto liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Ärzte aller Fachrichtungen, Kindergärten und Schulen finden sich zahlreich in der mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erschließenden Umgebung.

Das Freizeitangebot in Mönchengladbach-Pesch ist sehr vielfältig. Verschiedene Sportvereine mit einem breiten Angebot, oder der nahegelegene Volksgarten mit seinen zahlreichen Spazier-, Wander-, und Radwegen und dem Freibad, stellen nur einen kleinen Teil aus dem umfangreichen Angebot dar.

MGL-171351

MG Hardterbroich-Pesch

160 m²

7

354 m²

1

-

1955

gepflegt

€ 0,-

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