Für die junge Familie - Gepflegtes Reihenhaus mit Garten in ruhiger Lage von Giesenkirchen-Mitte!

Haus in MG Giesenkirchen-Mitte verkauft

Haus MG Giesenkirchen-Mitte

Objektbeschreibung:

Das hier angebotene Reihenhaus wurde im Jahr 1999 in Massivbauweise auf einem ca. 230 qm großen Grundstück in ruhiger aber zentrumsnaher Lage von Giesenkirchen errichtet.

Mit einem Platzangebot von insgesamt 5 möglichen Schlaf- bzw. Kinderzimmern eignet sich dieses Haus hervorragend für die Familie mit Kindern. Die geschützte Umgebung an einer Privatstraße ohne störenden Durchgangsverkehr und der angelegte Garten bieten ideale Voraussetzungen, Kinder ungestört an der frischen Luft spielen zu lassen.

Sie betreten das Haus über einen Flur, der über eine Garderobe und ein offenes Treppenhaus verfügt. Von hier aus gelangen Sie in sämtliche Räume des Erdgeschosses, nämlich den Hausanschlussraum im vorderen Bereich des Hauses und zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten.

Über die Treppe im offenen Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss, welches bewusst als Lebensmittelpunkt dieses Hauses konzipiert wurde. Hier betreten Sie zunächst das offene Wohnzimmer, an welches sich der großzügig gestaltete Balkon anschließt. Hier genießen Sie gemeinsam mit Freunden und Familie den direkten Blick ins Grüne. Außerdem befinden sich im Obergeschoss die Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich, das Gäste-WC in neutraler Farbgebung und der praktische Wasch- und Trockenraum.

Die weiteren Schlaf- und Kinderzimmer erwarten Sie im Dachgeschoss. Hier befindet sich neben 3 Schlafzimmern unterschiedlicher Größe auch das in schlichtem Weiß gehaltene Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Eine Einschubtreppe ermöglicht Ihnen den Zugang zur Dachspitze, die aktuell als Stauraum dient. Aufgrund Größe und Beschaffenheit ließe sich dieser Raum jedoch unkompliziert zu weiterem Wohnraum ausbauen.

Diese Immobilie bietet alles, was die junge Familie braucht!

Ausstattung:

Die hier angebotene Immobilie verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Gas-Zentralheizung
- In den Baukörper integrierte Garage
- Eigener PKW-Stellplatz vor der Garage
- Angelegter Garten mit Terrasse und Blick ins Grüne
- Ausbaureserve in der Dachspitze
- Großer Balkon im Obergeschoss

Sonstiges:

Bei Interesse organisieren wir gerne einen Besichtigungstermin für Sie vor Ort und stehen bei weiteren Fragen vorab gerne telefonisch unter der Tel.: 02161-406 18 28 zur Verfügung.

Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: http://www.portamondial-moenchengladbach.de/

Gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Nutzen Sie den kostenfreien Bewertungsservice und besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in Mönchengladbach.

Angaben zum Energieausweis:

Art:Verbrauchsausweis
Baujahr:1999
Energieeffizienzklasse:C
Energieausweis gültig bis:17.08.2025
Baujahr lt. Energieausweis:1999
Warmwasser enthalten:Ja
Endenergieverbrauch:91.4 kWh

Lage & Umgebung:

Dieses gepflegte Reihenhaus befindet sich in einem reinen Wohngebiet in Mönchengladbach-Giesenkirchen.

Das Zentrum von Giesenkirchen mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Bars und Restaurants liegt fußläufig entfernt. Ärzte aller Fachrichtungen, Kindergärten und Schulen finden sich zahlreich in der näheren Umgebung.

Das Freizeitangebot in Giesenkirchen ist sehr vielfältig. Verschiedene Sportvereine mit einem breiten Angebot (Tennis, Fußball, Golf, etc.), diverse Reitställe in und um Giesenkirchen stellen nur einen kleinen Ausschnitt aus dem umfangreichen Angebot dar.

MGL-171332

MG Giesenkirchen-Mitte

139 m²

6

226 m²

-

2

1999

gepflegt

€ 0,-

Ihre Anfrage

Vielen Dank für Ihre Anfrage!
Wir werden diese umgehend bearbeiten und uns mit Ihnen in Verbindung setzen.