Wohnglück für jedes Alter im Bismarckviertel an der Wielandstraße

Wohnung in Krefeld Cracau zum Kauf

Wohnung Krefeld Cracau

Objektbeschreibung:

An der ruhigen Wielandstraße im schönen und beliebten Bismarckviertel entstehen 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 13 Wohnungen von 60,83 qm bis 141,32 qm Wohnfläche. Zum Bummeln in der Stadt und zur Erholung im Stadtwald sind es jeweils weniger als 2 km.

Die Wohnungen verfügen jeweils nicht nur über 2 , wahlweise 3 Zimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Badezimmer, teilweise Gäste-WC und einen Abstellraum, sondern auch über einen Balkon sowie Terrassen.

Sie erreichen die Wohnungen sowie die Tiefgarage und den Keller bequem und barrierefrei mit dem Aufzug. Im Keller befindet sich ein separater Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradabstellraum für die Allgemeinheit, abschließbare Kellerräume sowie der Technikraum.

Die Fertigstellung ist für September 2018 avisiert.Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf separat erworben werden.

Ausstattung:

- 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 13 Wohnungen
- 2 bis 4 Ziimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 60 qm bis 141qm
- Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse in Südwest-Ausrichtung
- Badezimmer mit hochwertige Keramikausstattung, Designarmaturen und barrierefreien Duschen
- Exklusive Boden- und Wandbeläge
- Gegensprechanlage mit Video-Überwachung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Gas-Brennwerttherme mit Solarunterstützter Warmwasseraufbereitung
- Elektrische Rollläden
- Tiefgarage mit elektrischer Toröffnung über Handsender Aufzug bis in die Tiefgarage
- Energieeffizient gebaut
- Barrierefrei
- Schlüsselfertig erstellt

Sonstiges:

Bei Interesse organisieren wir gerne einen Besichtigungstermin für Sie vor Ort und stehen bei weiteren Fragen vorab gerne telefonisch unter der Tel.: 02151-93 18 00 zur Verfügung.

Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: http://www.portamondial-krefeld.de/

Gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Nutzen Sie den kostenfreien Bewertungsservice und besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in Krefeld.

Angaben zum Energieausweis:

Beauftragt / liegt noch nicht vor oder für diese Immobilie besteht keine Energieausweispflicht

Lage & Umgebung:

Das hier angebotene exklusive Neubauvorhaben befindet sich am Rande des begehrten Krefelder Bismarckviertels parallel zur Bismarckstraße. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus gepflegten Mehrfamilienhausstadthäusern. Die Bismarckstraße präsentiert sich als zweispurige Allee mit einem breiten Grünstreifen; sie liegt als Seitenstraße zur Wilhelmshofallee in unmittelbarer Nähe Zum Krefelder Stadtwald mit seinen zahlreichen Sport und Freizeitangeboten (Golf, Tennis, Hockey etc.) und der bekannten Pferderennbahn. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig im Umfeld des Bismarckplatzes zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung, auch an das Autobahnnetz macht Krefeld zu einem interessanten Standort nahe den wirtschaftlichen Zentren an Rhein und Ruhr. Die Autobahn A57 erreichen Sie innerhalb 10 Minuten. Sie stellt die direkte Verbindung zu den Städten Düsseldorf (ca. 15 Minuten), Neuss (ca. 20 Minuten) und Köln (ca. 40 Minuten) da. Von hier erreichen Sie das komplette Rhein - Ruhr - Gebiet. Besonders erwähnt sei die Flughafenbrücke der A44, die neben der Uerdinger Brücke (zum Breitscheider Kreuz) die Verbindung über den Rhein (Flughafen, Stadt Düsseldorf) optimiert. Die absolut ruhige Lage ohne Fluglärm mit einer ausgeprägten Infrastruktur bildet den hohen Wohnwert dieses Neubauvorhabens.

Käuferprovision:

Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt.

Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen nur zusammen mit einem unserer Mitarbeiter. Eine Weitergabe an Dritte kann nur mit unserem Einverständnis geschehen.

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer an uns eine Maklerprovision in der im Exposé explizit ausgewiesenen Höhe inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.

Sämtliche Angaben sind vom Eigentümer übernommen. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Für eine kurzfristige Kontaktaufnahme bedanken wir uns im Voraus.

MGL-171444

Krefeld Cracau

96 m²

2

0

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1

€ 0,-

€ 277.000,-

Nein

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Wir werden diese umgehend bearbeiten und uns mit Ihnen in Verbindung setzen.