Ligurien/ Italien:
Charmantes, kernsaniertes Feriendomizil mit Meerblick

Objektbeschreibung:

Das aufwendig und liebevoll kernsanierte Rustico präsentiert sich nach außen hin mit der für diese Region typischen Naturstein-Fassade. Sämtliche Änderungen sowie Modernisierungen werden mit äußerster Behutsamkeit und ganz viel Stil vorgenommen. Spezielle Wünsche Ihrerseits können im Zuge der Fertigstellung selbstverständlich noch berücksichtigt werden.

Im Inneren wartet das an sich urige Gebäude mit Grandezza und moderner Funktionalität auf, dabei werden natürlich auch der Charme und die Gemütlichkeit beibehalten. Ca. 103,5 qm Wohnfläche erstrecken sich auf Erd- und Obergeschoss. 2 bis 3 Schlafzimmer bieten Platz für Sie und Ihre Liebsten. Ein bis 2 Luxusbadezimmer verwöhnen Sie nicht nur optisch dank edelster Materialien und Hersteller. Besonders besticht die offene Koch-/Essgestaltung, die überaus kommunikativ beim Kochen mit Gästen ist. Ein zusätzlicher Balkon sorgt für weitere Lebensqualität mit Blick auf das Meer.

Das Wohnzimmer ist überaus großzügig konzipiert und bietet direkten Zugang zu der Terrasse mit Pergola. Der Kamin dient an kühlen Abenden als Rückzugmöglichkeit, wo Sie gemütlich ein Glas Rotwein und ein gutes Buch genießen können. Es schließt sich der Garten von angenehmer Größe mit Bewässerungssystem an. Egal, ob beim Grillen mit Familie und Freunden oder Relaxen am Pool: Hier können Sie abschalten und vollends entspannen!

Als weiteres Highlight erhalten Sie eine nagelneue, stilechte Vespa in Ihrer Wunschfarbe.

Ausstattung:

- Stilvoll saniert in 2017
- Natursteinfassade
- 2- 3 Schlafzimmer
- Ein - 2 Luxusbadezimmer
- Kamin
- Große Terrasse mit Pergola
- Garten
- Bewässerungssystem
- Pool
- Meerblick
- Nagelneue Vespa in Wunschfarbe

Sonstiges:

Bei Interesse organisieren wir gerne einen Besichtigungstermin für Sie vor Ort und stehen bei weiteren Fragen vorab gerne telefonisch unter der Tel.: 0211-96 66 29 70 zur Verfügung.

Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: http://www.portamondial-duesseldorf.de

Gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Nutzen Sie den kostenfreien Bewertungsservice und besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop im Düsseldorfer Medienhafen.

Angaben zum Energieausweis:

Beauftragt / liegt noch nicht vor oder für diese Immobilie besteht keine Energieausweispflicht

Lage & Umgebung:

„Val Prino“, das schönste Tal an der Riviera dei Fiori

Das Val Prino im westlichen Hinterland von Imperia ist die älteste Kulturlandschaft Europas. Das schönste und bei europäischen Ausländern beliebteste Tal grenzt direkt an die Cote d` Azur mit den Hotspots Monte Carlo und Nizza. Doch es hat auch selbst einiges zu bieten und besticht genau durch diese Vielfältigkeit: Sie können zum einen an den saubersten Stränden des Mittelmeers baden, inklusive Whale watching. Zum anderen laden die Seealpen zum Wandern ein. Im Winter haben Sie sogar die Möglichkeit, auf über 2.200 m Höhe Ski zu fahren. Die Entfernung vom Strand bis zum Skilift beträgt sage und schreibe lediglich 50 km!
Besonders typisch für das Val Prino ist der Olivenanbau, der hier seit dem 12. Jahrhundert betrieben wird und der Grund ist, warum es, so weit das Auge reicht, terrassiert ist. Feinste Öle sind das schmackhafte und gesunde Ergebnis.
Überhaupt erleben Sie, sobald Sie Porto Maurizio an der Küste Richtung Berge verlassen, ursprüngliches italienisches Landleben. Von den pitoresken Bergdörfern aus haben Sie das Meer und die Küste immer in Sichtweite. Nicht zuletzt deshalb erfreut sich dieser Mittelmeerabschnitt als Ganzjahresreiseziel äußerster Beliebtheit.


„Pantasina“, die Perle im Val Prino

Das hier angebotene Objekt liegt in Pantasina, einem der schönsten Bergdörfer mit ca. 150 Einwohnern. Auf ca. 400 m Höhe haben Sie Blick auf die Berge, in das Tal sowie auf das Meer. Das Dorfleben ist intakt, man kennt sich und feiert gerne und oft miteinander. Es gibt einen kleinen, aber feinen Lebensmittelladen, der alles zum täglichen Bedarf bietet. Das urige Cafe auf der Terrasse an der Dorfstraße lädt zum Plausch mit den Nachbarn ein.
Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 4 km Luftline. Über die wild-romantischen Bergstraßen sind es ca. 10 km, für die Sie ca. 15 Minuten Fahrtzeit benötigen.

Käuferprovision:

Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt.

Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen nur zusammen mit einem unserer Mitarbeiter. Eine Weitergabe an Dritte kann nur mit unserem Einverständnis geschehen.

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer an uns eine Maklerprovision in der im Exposé explizit ausgewiesenen Höhe inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.

Sämtliche Angaben sind vom Eigentümer übernommen. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Für eine kurzfristige Kontaktaufnahme bedanken wir uns im Voraus.

DUS-580978

Imperia

104 m²

4

200 m²

-

-

2017

saniert

€ 0,-

€ 379.000,-

3,57% inkl. MwSt.

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