5-Zimmer-Altbauwohnung mit großer Wohnküche in Essen-Kupferdreh

Objektbeschreibung:

Diese von uns angebotene 132 qm große Eigentumswohnung befindet sich im erstem Obergeschoss eines 4-Parteien-Haus aus dem Baujahr 1896 in zentraler Lage von Essen - Kupferdreh.

Insgesamt 5 geräumige Zimmer mit den typischen hohen Decken eines Altbaus bieten viel Raum für eine individuelle Nutzung. Darüber hinaus verleiht massives Fachwerk der gesamten Wohnung einen ganz besonderen Charme. Einige der Räume verfügen noch über stilvolles Stäbchenparkett. Grundsätzlich sind 2 Schlafzimmer verfügbar, eines davon ist sehr ruhig nach hinten raus gelegen. Die 3 weiteren Räumlichkeiten sind z.Z. als Durchgangszimmer angelegt und können als Wohn- oder Arbeitsbereiche genutzt werden. Sicherlich ein Highlight ist das Kaminzimmer mit dem schönen gemauerten Kamin, der nicht nur zu romantischen Abenden einlädt, sondern seit vielen Jahren maßgeblich zur Heizsituation der Wohnung beiträgt. Die nach hinten gelegene Küche ist mit ihren fast 19 qm eine echte "Wohnküche" und somit ein Wohnmittelpunkt in dem gelebt werden kann und einem weiteren Wohnraum gleichkommt. Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden. 1994 wurden die Heizung und die Leitungen (Kupfer) erneuert. 2004 fanden die letzten Modernisierungen statt u.a. Renovierung der gesamten Wohnung, Elektrik, neue Bodenfliesen, Aufarbeitung des Eichenfachwerks.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Je nach Vorstellungen und Ansprüchen ergeben sich weitere Modernisierungsthematiken, z.B. in Bezug auf das Badezimmer. In diesem Zusammenhang bietet die Wohnung viel Potential ein echtes Schmuckstück daraus zu machen.

Ausstattung:

- Große Wohnküche, ca. 19 qm
- Kaminzimmer mit gemauertem Kamin
- Überwiegend Eiche-Stäbchenparkett
- Kunststoff- und Holzfenster, isolierverglast
- Offenes Eichenfachwerk
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche
- Gäste-WC
- Hohe Decken, in Dielenbereichen abgehängt
- Zentralheizung, Gas
- Ein Kellerraum
- Hausgeld: 160,00 €

Sonstiges:

Bei Interesse organisieren wir gerne einen Besichtigungstermin für Sie vor Ort und stehen bei weiteren Fragen vorab gerne telefonisch unter der Tel.: 02054-939 29 50 zur Verfügung.

Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: http://www.portamondial-essen.de/

Gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Nutzen Sie den kostenfreien Bewertungsservice und besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in Essen.

Angaben zum Energieausweis:

Beauftragt / liegt noch nicht vor oder für diese Immobilie besteht keine Energieausweispflicht

Lage & Umgebung:

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Essen-Kupferdreh. Kupferdreh ist ein Stadtteil im äußersten Südosten der Stadt Essen, unmittelbar an der Ruhr und am Baldeneysee gelegen. Kupferdreh grenzt im Nordosten an den Stadtteil Byfang, im Süden an Velbert und im Westen an Heidhausen (die Ruhr bildet hier die Grenze), Fischlaken und Heisingen. Schulen, Kindergärten und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe, ebenso die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die A44 ist in wenigen Autominuten erreichbar.

RAT-100037

Essen

132 m²

5

1

-

-

-

-

-

€ 0,-

Ihre Anfrage

Vielen Dank für Ihre Anfrage!
Wir werden diese umgehend bearbeiten und uns mit Ihnen in Verbindung setzen.