Moderne trifft Altbau! Exklusiv ausgestattete 2 Zimmerwohnung in der Innenstadt zwischen Landgericht und Klinikum - Nähe Rüttenscheid!

Wohnung in Essen Holsterhausen zum Kauf exklusiv Grosse Bilder anzeigen

Wohnung Essen Holsterhausen

Objektbeschreibung:

Spitzenlage!! Die attraktive 2-Zimmerwohnung wurde gerade hochwertig und ansprechend modernisiert. Sie befindet sich in einem ebenfalls modernisierten kleinen Mehrfamilienhaus in einer Spitzenlage in Essen - Holsterhausen. Die Wohnung verfügt über einen sehr ansprechenden Grundriss mit Balkon. Sie befindet sich in der ersten Etage des Wohnhauses. Sie ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Balkon, ein großes Schlafzimmer, eine Küche ein exklusives neues Badezimmer mit Naturstein. Das Mehrfamilienhaus ist wärme gedämmt und verfügt über doppelt isolierverglaste Fenster, Treppenhaus und Eingangsbereich sind ebenfalls modernisiert incl. Briefkastenanlage und Wohnungseingangstüre. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung, Fahrradraum für alle, der über die Tiefgarage erreichbar ist.

Eventuell besteht die Möglichkeit, die Nachbarwohnung mit einer Größe von 64 qm dazu zu erwerben und beide Wohnungen zu einer großen 4 - 5 Zimmerwohnung zu verbinden.

Ausstattung:

Der geschützte Südbalkon bietet einen traumhaften Weitblick ins Grüne und die Gärten und begrünten Hinterhöfe der Nachbarhäuser.

Modernisierung in 2016. Moderner hochwertiger Vynilboden in Landhausdielenoptik, gekälkte Eiche, neue weiße Fußleisten, neue weiße Heizkörper einschl. Thermostate, neues Badezimmer mit Schieferboden und bodentiefer Dusche, Glasduschabtrennung, weiße Türen mit neuen Griffen, neue weiße Steckdosen und Lichtschalter. Der Einsatz von bodentiefen Fensterlementen ist möglich.

Sonstiges:

Bei Interesse organisieren wir gerne einen Besichtigungstermin für Sie vor Ort und stehen bei weiteren Fragen vorab gerne telefonisch unter der Tel.: 02054-939 29 50 zur Verfügung.

Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: http://www.portamondial-essen.de/

Gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Nutzen Sie den kostenfreien Bewertungsservice und besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in Essen.

Angaben zum Energieausweis:

Beauftragt / liegt noch nicht vor oder für diese Immobilie besteht keine Energieausweispflicht

Lage & Umgebung:

Traumhafte Innenstadtlage in Essen-Holsterhausen!! Die gerade modernisierte Wohnung befindet sich in einem ebenfalls modernisierten kleinen Mehrfamilienhaus in einer begrünten und ruhigen Seitenstraße zwischen Landgericht und Klinikum. Der beliebte Essener Stadtteil mit seinen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig sehr gut erreichbar. Beste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A40 Richtung Dortmund und A52 Richtung Düsseldorf sowie an den Düsseldorfer Flughafen.

Käuferprovision:

Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt.

Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen nur zusammen mit einem unserer Mitarbeiter. Eine Weitergabe an Dritte kann nur mit unserem Einverständnis geschehen.

Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer an uns eine Maklerprovision in der im Exposé explizit ausgewiesenen Höhe inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.

Sämtliche Angaben sind vom Eigentümer übernommen. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Für eine kurzfristige Kontaktaufnahme bedanken wir uns im Voraus.

RAT-100160

Essen Holsterhausen

52 m²

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€ 130.000,-

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