Bungalow in traumhafter Grünlage!

Haus in Essen Heidhausen verkauft

Haus Essen Heidhausen

Objektbeschreibung:

Wir freuen uns Ihnen eine weitere besondere Immobilien anbieten zu dürfen. Dieser in 2008/2009 umfangreich sanierte und modernisierte Bungalow besticht durch seine offene und helle Raumgestaltung. Stilsicher wurden hochwertige Materialen verarbeitet und kombiniert, die der Immobilie ihre helle, warme Note geben. Auf 2 Etagen bietet der, in Hanglage gebaute Bungalow mit seinen 8 Zimmern und 2 Badezimmern verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Er kann der Dreh- und Angelpunkt für die große Familie sein, dem Eigentümer das Arbeiten zu Hause ermöglichen oder als Mehrgenerationenhaus belebt werden.

Im Erdgeschoss gelangt man vom großzügigen Flurbereich mit angrenzendem Gäste-WC in den 53 qm großen Wohn-/Essbereich. Geölte Massivholzdielen, der moderne Kaminofen und die offene Küche mit einladender Kurztheke für den Kaffee zwischendurch prägen das angenehme Raumgefühl. Von der Küche aus hat man einen direkten Zugang in den vorderen Garten mit Terrasse, ideal um das Frühstück im Freien zu genießen. 3 weitere Zimmer stehen auf dieser Etage z.B. als Schlafräume mit maßgefertigten Einbauschränken zu Verfügung. Die Ausstattung des Badezimmers ist sehr gelungen und lässt auch nicht die große Regendusche vermissen.

Über eine offene Treppe gelangt man in den unteren Wohnbereich, der auch, neben den Nutzflächen, über ein Wohnzimmer und 3 weitere Zimmer verfügt. Würde diese Etage nicht zu Arbeitszwecken genutzt, komplettiert und erweitert das vorhandene Duschbadezimmer diese Ebene zu einem eigenen, möglichen Wohnbereich. In dem 25 qm großen Wohnzimmer wurden Solnhofener Platten verlegt und die angrenzende große Gartenterrasse lädt zum Entspannen mit Blick in den Garten des 1.600 qm großen Grundstücks ein.

Alles in allem: ein Traumhaus in traumhafter Lage, das wir Ihnen gerne in einer persönlichen Besichtigung vorstellen!

Ausstattung:

- Massivholzdielen, geölt
- Hochwertiger Kaminofen
- Badezimmerausstattung von Duravit und Grohe
- Solnhofener Platten im Wohnraum der unteren Etage
- Maßgefertigte Einbauschränke
- Elektrische Rollläden
- Satellitenschüssel und Kabelanschluss
- Regenwasseranlage
- Eine Garage
- 2 Stellplätze
- Letzte Modernisierungen 2008/209: Strom, Wasser,
Heizungsanlage, Decken, Böden, Fenster, Dach, Kamin

Auf dem Gelände der Privat-Straße befindet sich ein Schwimmteich.

Sonstiges:

Bei Interesse organisieren wir gerne einen Besichtigungstermin für Sie vor Ort und stehen bei weiteren Fragen vorab gerne telefonisch unter der Tel.: 02054-939 29 50 zur Verfügung.

Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: http://www.portamondial-essen.de/

Gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Nutzen Sie den kostenfreien Bewertungsservice und besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in Essen.

Angaben zum Energieausweis:

Beauftragt / liegt noch nicht vor oder für diese Immobilie besteht keine Energieausweispflicht

Lage & Umgebung:

Besonders hervorzuheben ist die Lage dieser Immobilie.
Der Bungalow befindet sich in Essen Heidhausen, nahe der Ruhrlandklinik, inmitten eines ausgedehnten Grün- und Waldgebietes. Diese ganz besondere Grünlage ist ideal für das morgendliche Joggen oder den täglichen Spaziergang mit dem Hund. Der nahe gelegene Baldeneysee ist ebenso ein tolles Naherholungsgebiet und lädt zum Inlinern, Radfahren und zu entspannten Spaziergängen ein.

Alle Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf können in wenigen Autominuten erreicht werden. In Heidhausen gibt es eine Grundschule, Kindergärten und eine Kindertagesstätte. Unterhalb von Heidhausen, im Stadtteil Werden, befinden sich zwei renommierte Gymnasien.

Auch die Verkehrsanbindungen sind überzeugend. Eine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden. Über die B224 gelangt man schnell nach Werden bzw. ins Zentrum von Essen. Die A52 ist ebenso kurzwegig erreichbar und führt schnell zum Düsseldorfer Flughafen und nach Düsseldorf sowie zu weiterführenden Autobahnen.

ESS-100015

Essen Heidhausen

200 m²

8

1.600 m²

1

-

1970

saniert

€ 0,-

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