Eine mallorquinische Wohlfühloase umgeben von einzigartiger Gartenanlage in Arta

Objektbeschreibung:

Eingebettet in einen malerischen Garten, befindet sich diese bezaubernde Finca mit absoluter Privatsphäre nur einen Katzensprung von Artà entfernt.

Gelegen am Ende einer Sackgasse, vor einem Naturschutzgebiet und umgeben von einer spanischen und internationalen, ganzjährig residierenden Nachbarschaft, fühlt man sich hier nicht nur sicher, sondern auch wohl. Der Zutritt zum Anwesen erfolgt über ein automatisches Schiebetor aus Eisen.

Das Haupthaus ist komplett unterkellert und bietet eine integrierte Garage. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn- und ein separates Esszimmer, eine amerikanische Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein großzügiger Wintergartenanbau mit deckenhohen sicherheitsverglasten Panoramafenstern.

Das Obergeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite und Zugang zu einer kleinen Dachterrasse. Von dieser hat man einen idyllischen Blick auf die malerische Landschaft, die sich von Artà bis hin nach Capdepera und die umliegenden Berge erstreckt.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur überdachten Sonnenterrasse sowie zum parkähnlichen Garten mit zahlreichen mediterranen Pflanzen, großem Pool und schattenspendendem, alten Baumbestand. Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück eine Vielzahl von Obstbäumen, z.B. Apfel-, Birnen-, Mirabellen- und Feigenbäume, aber auch die für Mallorca bekannten Mandel-, Zitronen- und Orangenbäume. Umgeben von zahlreichen, wunderschön angelegten Blumenbeeten befindet sich ein Gästehäuschen. Dieses ist wie ein Studio eingerichtet und verfügt über einen Wohn-/Schlafraum, eine Küchenzeile und ein Badezimmer.

Weitere Ausstattungsmerkmale: Ölzentralheizung, Klimaanlage, öffentlicher Strom (GESA) zzgl. Generator, Stadtwasser, eigener Brunnen und eine Außenbeleuchtung sowie mehrere HD-Fernseher, Sat-TV und Highspeed-Internet. Das Grundstück ist rundum mit LED Beleuchtung bestückt und große Teile des Gartens können am Abend mit Strahlern individuell beleuchtet werden.

Dies alles macht diese äußerst gepflegte, helle Finca mit einem sehr schönen Garten in Top-Lage für Genießer der Ruhe und Natur aus!



Angaben zum Energieausweis:

Beauftragt / liegt noch nicht vor oder für diese Immobilie besteht keine Energieausweispflicht

Lage & Umgebung:

Artà liegt im Nordosten der Insel, ein guter Teil des Gemeindegebietes gehört zur Naturschutzzone Parque Natural de Llevant. Es gehört zu den wenigen Gemeinden Mallorca, die noch über unbebaute weite Sandstrände verfügen. Ca. 7.000 Einwohner leben in der ca. 140 qm großen Gemeinde. Das Wahrzeichen, die Kloster von Sant Salvador mit ihren dicken Mauern, blickt stolz auf die Stadt hinunter.

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Arta

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